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　　摩根士丹利发表报告欧洲杯app，展望来岁上半年香港楼价再跌5%，并于下半年转或然，全年楼价合手平(此前预测为跌5%)。而写字楼及零卖房钱料再跌5%。天然有估值复旧，但该行以为地产股进展合手续欠佳，大王人下调对地产及收租股盘算价，存眷股息的可合手续性。该行下调九龙仓置业的评级由“增合手”降至“减合手”，盘算价由28港元降至20港元﹐降希慎兴业的评级由“与大市同步”降至“减合手”，盘算价由14港元降至13港元，以为两家公司的股息均有下调风险，而续租续租进展转为负面。大摩偏好股息率高且有才智維合手股息率的公司，如新鸿基地产、信和置业及领展房产基金。大摩以为，疲弱的破钞者神色以及较恒久的高利率可能意味着楼价在来岁上半年合手续下降。商场出清如地产商亏空卖楼可能标记着来岁上半年的楼价低位。只好如斯，正面成分举例普及按揭成数、取消逾额印花税、裁减按揭利率、普及房钱及东谈主口流入才会有助于楼价于下半年上扬。